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Schicke 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung für Single nahe Uni Kassel / Klinikum Kassel

Uni Kassel / Klinikum Kassel: 2-Zi DG-Singlewohnung mit toller Infrastruktur

Auf einen Blick

Wohnfläche ca.: 45 m²
Zimmer: 2
Wohnungstyp: DG
Kaltmiete: 320,00
Nebenkosten: 80,00 (zzgl. Verbrauch Gas/Strom/Wasser)
Kaution: 960,00
Adresse: 34125 Kassel (Wesertor) Josephstr. 3

Galerie

Beschreibung

Klassische 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3.OG (kein Aufzug!) eines gepflegten 8-Parteien-Hauses im Stadtteil Wesertor.

Diese schöne Singlewohnung bietet:

Laminatboden, Raufasertapete weiß, moderne Kunststoff-Isofenster, moderne Gas-Etagenheizung, einfache aber praktikable Küche mit Kühlschrank und Gasherd, Tür-Gegensprechanlage, Sat-TV digital, Waschmaschinenanschluss im Allgemeinkeller, eigenes Kellerabteil, Gartenmitbenutzung, usw.

Zusätzlich ist auch eine Garage mietbar (monatliche Miete 45,00€)

Ein Flur, zwei gemütliche Räume zum Wohnen bzw. Arbeiten und Schlafen, eine praktische Küche sowie ein nettes Bad mit Wanne - Kurz: klein aber fein. Schnörkellos und klassisch präsentiert sich diese Wohnung. Die Mitbewohnerschaft im Haus besteht aus 1- bis 2-Personen-Haushalten. Das ideale Fleckchen Erde für ein Leben in ruhiger Atmosphäre inmitten eines von Handel und Wandel geprägten Innenstadtviertels. Ein Platz, der gleichermaßen ein konzentriertes Arbeiten wie auch ein entspanntes Chillen ermöglicht. Anschauen lohnt sich!

Lage

34125 Kassel (Wesertor) Josephstr. 3

Der kasseler Stadtteil Wesertor ist ein gewachsener Stadtteil geprägt von Handel und Wandel zwischen Stadt und Fluss.

Heute kennzeichnet das Viertel vor allem ein wachsender Anteil studentischen Lebens. Klassisches Wohnen mit kurzen Wegen und vielen Möglichkeiten:

    Einkaufszentrum direkt gegenüber

    ca. 0,2km     Fulda-Ufer mit Radwegen / Freizeitmöglichkeiten im Grünen
    ca. 1,0km     Universität
    ca. 1,0km     Klinikum Kassel
    ca. 2,0km     City-Fußgängerzone

Im Umkreis von ca. 200m finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Baumarkt, versch. Lokale, öffentliche Verkehrsmittel, Rad- und Wanderwege entlang dem Fulda-Ufer.

Energie

Der Verbrauch gem. Energiepass beträgt durchschnittlich 129kWh/m²

Das entspricht der mittleren Enegie-Effizienzklasse D (EnEV 2014)

Sonstiges

  1.    Die vertragliche Grundmietzeit für diese Wohnung beträgt 24 Monate.
  2.    Die Kaution ist vor Bezug fällig und in Bargeld zu hinterlegen
  3.    In den o.g. Nebenkostenvorauszahlungen sind sämtliche alllgemeinen Haus- und Grundstückskosten wie z.B. Müllabfuhr,    Treppenreinigung, Hausmeisterdienst, Garten- u- Winterservice, Schornsteinfeger, Versicherungen usw. enthalten - Hingegen nicht enthalten sind Kosten für Verbrauch von Gas, Strom, Wasser (Zählergenaue Direktabrechnung Mieter-Stadtwerke).